매물번호:10008
| 주소 |
경기 고양덕양구 덕은동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
12억2,000만
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| 관리비 |
없음 (부가세별도)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
계약 48.2645㎡ 15평 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :17층
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방향 |
-
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
판매용
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| 방 / 화장실 |
- / -
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주차 |
1 대
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
상가 매매
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2023.2
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바로 길을 하나 건너면 마포구 상암동
한강을 끼고 있는 대형 오피스와 오피스텔이 1147세대를 보유하고있음
낮에는 오피스와 주변아파트주민들의 동선이 아주 활발하게 움직일것으로 보이며 저녁에는 퇴근후 귀가하는 오피스텔주민들이 편하게 움직일수있는 낮과 밤이 바쁜 상권입니다.
바로앞에 버스정류장이 있고 덕은역예정구역도 힐스테이트에코덕은 근처라서 건물 입주자들이 어느정도 입주하고나면 유동인구는 아주 많이 유입되리라고 봅니다.
좋은자리는 항상 나를 기다려주지않습니다.
좋은자리는 서두르셔야 선점할수있답니다.
한강도 도보5분이면 갈수있는거리이고 아파트주민들도 한강을가려면 이곳 힐스테이트에코덕은을 지나야지 갈수있답니다.
바로뒤에 대방아파트상가나 gs단지내상가에 상가가 많지않아서 상대적으로 이곳 힐스테이트에코덕은의 상가를 이용할수밖에 없이 되어있습니다.
매매나 임대나 많은 물건을 보유하고있습니다.
1688-8074 나 010-7761-5762로 문의 주시면 자세한 안내해드리겠습니다.
| 최저층/최고층 | -1층/2층 |
총 주차대수 | 1,041대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1대 |
시공사 | 현대엔지니어링 |
| 입주년월 | 2023-2 |
내진설계 여부 | 미설계 |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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