매물번호:10024
| 주소 |
경기 고양덕양구 덕은동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
오피스
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매매 |
3억8,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 128.2721㎡ 39평 / 전용 49.797㎡ 15평 (전용률 39%) 평
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| 층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :15층
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방향 |
남동향
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| 매물상태 |
직접 운영중
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주용도 |
-
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| 방 / 화장실 |
- / -
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
오피스 매매
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2023-02
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베란다/발코니 |
있음
|
별도 룸이 있고 바로앞이 노을공원이라서 영구조망이 가능한곳입니다.
비가 오나 눈이 오나 단풍이 드나 눈이 호강하는 사무실입니다.
베란다가 있어서 베란다를 까페처럼 꾸며놓고 직원들 휴게공간으로 사용할수도있습니다.
지하에 휘트니스아 샤워장이 있어 야근후에도 깔끔하게...
지하에 식당코너도 있답니다.
| 최저층/최고층 | -6층/17층 |
총 주차대수 | 1,031대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1대 |
난방방식 | 열병합방식 |
| 시공사 | 현대엔지니어링 |
입주년월 | 2023-02 |
| 분양년월 | 2020-01 |
승강기 유무 | 유 |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
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| 대지면적 | 8,130.2㎡(2,459.3855평) |
건축면적 | 4,428.87㎡(1,339.7332평) |
| 연면적 | 76,134.83㎡(23,030.7861평) |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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